{"id":1386,"date":"2021-01-13T12:51:27","date_gmt":"2021-01-13T11:51:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.assotaunus.com\/?p=1386"},"modified":"2021-01-13T13:13:02","modified_gmt":"2021-01-13T12:13:02","slug":"allamministratrice-del-taunus-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.assotaunus.com\/?p=1386","title":{"rendered":"Mails A: amministratrice del Taunus 2 e risposte"},"content":{"rendered":"

Si\u00a0trascrive il testo della mail inviata alla amministratrice del condominio del Taunus 2 del 08\/01\/2021<\/strong><\/span><\/p>\n

Buongiorno D.ssa Dubbini,<\/p>\n

La pandemia ha reso ancor pi\u00f9 difficile amministrare un condominio soprattutto per la<\/p>\n

difficolt\u00e0 di riunire i condomini.<\/p>\n

Credo per\u00f2 che, con i dovuti provvedimenti (ritengo non vi siano impedimenti di<\/p>\n

legge), sia possibile riunire i condomini del Taunus 2 nella prossima<\/p>\n

primavera\/estate.<\/p>\n

Credo sia doveroso convocare assemblea anche per valutare eventuali possibilit\u00e0 di<\/p>\n

sfruttare le attuali agevolazioni fiscali legate ad interventi da superbonus 110 o lavori<\/p>\n

con credito 90% prorogati dalla legge di bilancio.<\/p>\n

Peraltro, se del caso, credo si possa eventualmente verificare anche la possibilit\u00e0 di,<\/p>\n

se autorizzata dal 50% dei condomini, di assemblea in videoconferenza come da<\/p>\n

recentissima nuova normativa.<\/p>\n

Tenuto conto che la questione \u00e8 di potenziale grossa rilevanza e che la delibera<\/p>\n

eventuale necessiterebbe solamente di una maggioranza degli intervenuti che<\/p>\n

rappresenti almeno un terzo (334 millesimi) del valore del condomini, sarebbe una<\/p>\n

opportunit\u00e0 da non lasciarsi sfuggire.<\/p>\n

Probabilmente avr\u00e0 gi\u00e0 valutato la questione e gradirei conoscere il Suo pensiero per<\/p>\n

dare informazioni, ancorch\u00e9 sommarie, agli associati.<\/p>\n

In attesa di un Suo cortese riscontro colgo l’occasione per porgerLe un cordiale<\/p>\n

saluto<\/p>\n

Il Presidente<\/p>\n

Enrico Mambrini<\/p>\n

RISPOSTA DEL 12\/01\/2021<\/strong><\/h2>\n

Buongiorno Dott.Mambrini,
\nLa ringrazio per la comunicazione.
\nAlla luce della recentissima modifica dell’art.66 delle disp.att.c.c. -che autorizza l’amministratore a convocare l’assemblea in videoconferenza previo consenso (scritto) della maggioranza dei cond\u00f2mini (e non pi\u00f9 dell’unanimit\u00e0 dei cond\u00f2mini)- ho pensato di procedere in questo modo.
\nA breve invier\u00f2 a tutti gli indirizzi mail dei cond\u00f2mini il modulo che ho preparato e che allego, conter\u00f2 di ricevere almeno la maggioranza delle adesioni per ciascun corpo di fabbrica, cos\u00ec da poter convocare singolarmente ciascun fabbricato e permettergli di decidere se avviare l’iter per i lavori di cui alle L.77\/2020 e 160\/2019 (recentemente prorogata) e\/o altri bonus.
\nSe vuole divulgare questa mia comunicazione, unitamente al modulo allegato, non ci sono problemi, anzi ne sar\u00f2 ben lieta.
\nRingrazio, auguro buon anno e porgo cordiali saluti.<\/p>\n

ULTERIORE MAIL INVIATA ALLA AMMINISTRATRICE IL 13\/01\/2021<\/h2>\n
\u00a0Buongiorno Dott.ssa Dubbini,<\/div>\n
\n

La ringrazio per la risposta alla mia mail<\/p>\n

come da Sua richiesta mi appresto a inoltrare via mail il contenuto della Sua risposta.<\/div>\n
La prego per\u00f2, qualora non dovesse raggiungere le adesioni necessarie alla video-assemblea da parte dei condomin\u00ec\u00a0anche imputabili a:<\/div>\n
\n
    \n
  • mancanza di strumenti adeguati in possesso degli stessi<\/li>\n
  • difficolt\u00e0 o poca dimestichezza\u00a0 all’utilizzo delle applicazioni necessarie alla video-assemblea<\/li>\n
  • in qualche caso pigrizia a partecipare personalmente\u00a0alle assemblee<\/li>\n<\/ul>\n

    di valutare la possibilit\u00e0 di convocare l’assemblea nel mese di agosto previa informativa su eventuali, di massima, possibilit\u00e0 di sfruttamento delle agevolazioni fiscali<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

    La ringrazio per l’attenzione e colgo l’occasione per augurarle un buon 2021<\/div>\n
    Cordiali saluti<\/div>\n
    Associazione per la Tutela del Taunus<\/div>\n
    Il Presidente<\/div>\n
    Enrico Mambrini”<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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